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婚前财产
湖北 07-20 12:51 悬赏 20 发布者:水精灵191…… 给我留言 回答:(3) 我们是从外省过来的一对情侣，因为男友工作调动来到成都。男友的户口已经落下。我们买房子按揭贷款时做了男友的单身证明。这样房子就属于他个人婚前财产了。如果我们做一份婚前财产公证，公证房子是我们共同所有的，这样我对这套房子拥有的权利和他对这套房拥有的权利一样吗，属于我们一人一半吗？办理这样的公证需要什么手续，具体要怎么办理，请说详细点。另外公证后房产证上就可以加上我的名字了吗？公证后，我从外省迁户口过来有影响吗？谢谢！
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-07-20 12:38
你们这个情况可以直接加名字即可 只要对方愿意（但是这个可能需要结婚证）
公证是无法产生物权效力的 物权发生变动必须登记 你们可以办理赠与等公证再去凭这个过户可以（这个不需要结婚证）
公证是无法产生物权效力的 物权发生变动必须登记 你们可以办理赠与等公证再去凭这个过户可以（这个不需要结婚证）
追问：
买的房子贷款没有还清，可以到房管局把妻子的名字加上去吗？加上名字后属于夫妻共同财产吗？（贷款时做了单身公证的)享有同等的权利吗
回答：
那不是房管局的问题 银行作为抵押权人 他是不是同意是很重要的
只要加上名字即使不是夫妻也是共同财产
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
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回复时间： 2012-07-20 13:03
建议聘请律师代书财产协议
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-07-20 14:28
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