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婚前取得房产证的一方按揭商品房婚后按揭部分应认定为夫妻共同财产还是原一方的婚前财产？
台湾－台北 07-30 15:40 悬赏 0 发布者:法律天天学 给我留言 回答:(3) 以一方名义婚前按揭购房，付完按揭房款一半，接下来仍以这一方单独所有名义依法领取房产权证，后男女双方办理了结婚证，并以夫妻共同收入继续偿还公积金按揭贷款部分，请问：一、该房产权属谁？二、夫妻共同收入继续偿还公积金按揭贷款部分房产是否有相关法律可界定为夫妻共同财产？
问题补充：
三、另一方是否能依法享有部分产权？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-07-30 18:36
可以要求一部分
追问：
非常感谢李律师。
还有一个疑问：也有律师说属个人房产，意思就是不能主张到部分产权，我们问题就出来了，相关的法律条文或司法解释具体内容又是如何阐述的？
再次感谢！依公平、公正的立法原则我本人支持李律师的答案。
回答：
共同还贷的部分你有产权，要有证据一起还贷
追问：
依法办理婚姻登记，夫妻任何一方的收入均为共同财产，婚后用夫妻共同财产（以房产证登记方名义）还贷，除了结婚证外，还需要其它什么样的证据，谢谢。
回答：
出资的证明
追问：
房产证登记方名义银行按揭还款协议、还款清单，可以算吗？还是一定要本人的出资证明？
回答：
本人的出资证明
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-31 07:58
你好，可以分得部分财产。但要有事实和证据。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-02 10:00
大陆法律没有“产权”的规定。
该房屋所有权为男方个人所有。
婚后共同还贷所用钱款（包括婚后所得公积金）一人一半，还贷钱对应的房价增值一人一半。
该房屋所有权为男方个人所有。
婚后共同还贷所用钱款（包括婚后所得公积金）一人一半，还贷钱对应的房价增值一人一半。
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