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你好，我想咨询一下，在海口3月份签订了一份购房买卖合同，而且付了定金
海南－海口 05-17 08:38 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 你好，我想咨询一下，在海口3月份签订了一份购房买卖合同，而且付了定金。后面一直等卖方解押房产证拖了两个月他才解押出来，解押出来后一天出了限购政策导致我失去购房资格。想这样的情况我的合同是不是还是有法律效果的？既然我没了购房资格是不是有权要求卖方退还定金？
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-05-17 08:53
按合同约定处理
追问：
合同约定？合同没有约定啊，这个是属于买卖双方有一方违约吗？这样的情况做为买方是有权申请让卖方退还定金吗
追问：
协商退款，已经协商了卖方不肯退，我们也已经发了申请退款通知书了。卖方说他之前给我们发过催款通知书，我们没给首付是我们的问题，但是问题是他发出那个通知书的时候已经出了政策限购，我知道限购我肯定就不会再给他首付款了，现在他就说是我们没给首付款我们违约所以不给退定金
追问：
请问这样的情况我们能怎么做？如果起诉的话费用大概是多少
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-17 09:45
是可以的
- [海南-海口]
- 张月明律师
- 21152积分
回复时间： 2017-05-17 10:01
可协商退款
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-17 15:38
可以起诉解决的这个事，
- [海南-海口]
- 方瑞冠律师
- 7220积分
回复时间： 2017-05-17 21:22
你可以委托律师全权处理退款事宜，详情来电
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