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产权问题
04-16 18:06 悬赏 10 发布者:nihaom…… 给我留言 地区:上海-杨浦区 回答:(3)
现在的情况是这样 我刚了解 。A去银行是产权抵押不是房产证抵押。还清了钱才能过户。之前我们有过协议(我帮A把银行的钱还清然后他过户给我)公证处公证过的。然后他又用房产证抵押私人借了10万,他现在威胁我帮他还了那10万的私人房产证抵押的钱,如果不还不给我过户。请问我能否用那份协议去告他?胜算高吗?(就是我把银行产权抵押的钱还了 他无条件给我过户)
问题补充:
现在他就是要我帮他还他自己私人借的那10万 房产证也不在他手里。我现在有办法不还那10万块的钱告他 然后逼他把房子过户给我吗?我们是有协议在先的 我帮他还了银行的产权抵押钱 他就要无条件给我过户的
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间:2010年04月16日 19时20分
可以起诉,但必须解除10万元债务的抵押后才能过户;
如果实在想要这样的房子,通过起诉方式最保险,然后在法院的主持下用购房款归还10万元债务解除抵押,办理过户。
建议委托律师处理。
如果实在想要这样的房子,通过起诉方式最保险,然后在法院的主持下用购房款归还10万元债务解除抵押,办理过户。
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其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-04-16 18:15
你好,如果对方办理了抵押并且进行了登记,那么房屋是不能过户给你的。你帮他还了抵押所担保的那些债务是可以的。
像这种不诚信的当事人,你签订合同后,最好做一个预告登记。
像这种不诚信的当事人,你签订合同后,最好做一个预告登记。
- [江西-南昌市]
- 周泽高律师
- 48844积分
回复时间: 2010-04-16 18:55
到法院起诉,要求履行协议。
评论者:姚艳艳律师
时间:2010-04-19 12:38
可以起诉,先解除抵押。具体可以电话联系面谈。上海申浩律师事务所姚律师 手机:13482891960 地址:华山路1954号浩然高科技大厦15楼 。
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