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关于拆迁补偿

河南－濮阳 05-20 17:16 悬赏 10 发布者:laopan…… 给我留言回答:(4)

宅基地上的一些简陋的屋子，在政府修路的时候测量补偿过，（宅基地没有补偿）把影响修道路的部分拆除后，又重新在宅基地上盖起房子，在里面投资开店，办有营业执照，遇到棚户区改造的情况和自己的投资如何赔偿？法律有没有相关政策。

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回复时间： 2017-05-24 11:31

您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。