您好咨询 购买位于厦门 金帝中洲滨海城 的法律咨询

你好情况是这样的，陈在滨海城中有首付首付42万一套房子，我13年花45万向陈购买他已订购的那套房子，而那时由于工程烂尾被法院没收查封，以致改名不成功，现在由于限购的原因，房地产需要我全额付款，不然将没收我的房屋，但是现在房产有双方名字，我如果交钱了我该怎么避免与陈纠纷（毕竟我如果全额付款，但是到时候名字还是有他），做份声明书可以解决吗？还有请问，最早购买时房地产商与我们签订的是14年交房，后来一拖再拖，并且至今都没有赔偿违约金，现在房地产竟然要求说不付款将没收房屋，他真的有权没收房屋吗？还是说店大欺客 麻烦您了。