该问题已关闭

认筹协议合不合法

湖北－黄冈 07-22 19:53 悬赏 0 发布者:米斯给我留言回答:(4)

律师：你好！我妈妈在县城定了一套房子，就是先交10000块钱的认筹金。但是，在办理贷款手续的时候，由于我爸爸不在家，一时也回不来结婚证补办不了，贷款就办不了。房子的钱就没办法付了，没办法房子就只能退掉了。但是当我们找开发商要求退认筹金的时候，他们却说当时签的认筹协议上说得很明白，如果房子不要了，认筹金是不退的。而在签协议的时候他们并没有提醒说，房子不要了，认筹金就不退。我想问我妈妈的认筹金还能要回来吗？而他们这个认筹协议上说的房子不要认筹款不退的这一条是合法的吗？？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-22 23:12

最好协商解决
要看过合同之后才能判断

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-23 11:02

你好，需结合协议看认筹金的性质以确定是否该退

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-23 14:45

个人觉得应该退，即使合同中有约定，也是一个显失公平的条款。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-23 22:18

你好，认筹金是完全可以退的。即使是定金，在签订正式的商品房买卖合同之前，都是有办法退回定金的。
但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退钱给购房者的。
协商不成，诉讼解决。本人成功办理过相同案件多起，均全额退回定金。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或者咨询，欢迎随时与我联系

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答