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2016年在武汉蔡甸买房，当时签了合同，开发商当时各种理由说今年帮我办理贷款

湖北－武汉 05-22 15:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

2016年在武汉蔡甸买房，当时签了合同，开发商当时各种理由说今年帮我办理贷款，直到五月份开发商电话通知我房贷没批，说让我等等在帮我贷款试试，但马上到交房日期了怎么办，因为房价这半年涨了2000多，怕开发商故意让我买不成，好转卖，求帮忙急

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[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145573积分

回复时间： 2017-05-22 17:21

您好，对方存在拖延毁约行为，建议您及时通过法律途径委托律师就房屋贷款和房屋交付和对方谈判，根据您的描述，如果确实无法办理房款的，律师可以帮助您积极争取更多的赔偿，可以视情况主张返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但是如果可以贷款而开发商拒不协助申请贷款的，可以要求开发商继续履行合同，协助办理贷款并交房。是否签订购买合同？对方现在是什么态度？您已支付多少购房款？如果方便的话可以发给我，我帮助您审核一下合同的法律效力，协助您主张权利挽回损失.
我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-05-22 17:16

您好，可以要求开发商承担相应法律责任，主张相应赔偿。当时签合同的时候有没有将您所说的情况写到合同里面去？或者有没有其他协议约定？
为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。涉及隐私问题，具体可来电详询，方便沟通和为您解答。希望能够帮到您！

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2017-05-22 17:16

你好，购房合同已经签订，可以要求开发商按照合同履行，可以和开发商签订一份补充协议保障自己的权益，如有需要，可以帮你起草这份协议，避免以后产生不必要的纠纷，如果需要帮助，可以电话和我联系。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-05-22 17:19

你好，合同里面约定了贷款由开发商帮忙办理吗？现在快要交房你这边嗲款没有办下来对你造成了什么损失？为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2017-05-22 17:23

你好，合同里面约定了贷款由开发商帮忙办理吗？现在快要交房你这边嗲款没有办下来对你造成了什么损失？根据您的描述，如果确实无法办理房款的，律师可以帮助您积极争取更多的赔偿，可以视情况主张返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但是如果可以贷款而开发商拒不协助申请贷款的，可以要求开发商继续履行合同，协助办理贷款并交房。是否签订购买合同？对方现在是什么态度？您已支付多少购房款？请不要着急，一些细节问题很重要，建议来电详谈，以便保护您的隐私。后期有什么问题的话请及时电话联系我，以便为您排忧解难。