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关于违约赔偿咨询
江苏－南京 05-23 19:30 悬赏 25 发布者:njwang…… 给我留言 回答:(1) 买家在2月底的时候通过中介签订了买卖协议，并支付了2万元的定金，因房子到6月底满2年，买家可以少付税，所以约定6月底进行过户，但现在卖家因为有其他原因不愿卖了但同意按照合同约定赔偿买家。（按照合同约定过户前如有一方违约，按定金罚则承担违约责任，过户如有一方违约，按标的额的10%承担违约责任。）卖家现在就认为应该按照合同约定按过户前进行赔付，而买家不同意，要按过户后的违约进行赔付，请问这样的情况如果最终法院协调，法院会按合同进行判决吗？卖家是否可以按合同约定赔付后解除合同？买家的要求赔付是否有依据？不然合同上写的条款不都没有意思了吗？
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- [江苏-南京]
- 周六八律师
- 75605积分
回复时间： 2017-05-23 20:42
你好，一般会判决终止合同，承担相应的违约责任
追问：
会要求卖家先赔偿违约金后再继续强制履行合约，继续将房子卖给买家吗？
回答：
你好，如果支付的金额比较少，法院一般不支持继续履行
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