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房产继承纠纷
上海 05-25 00:18 悬赏 20 发布者:Lavend…… 给我留言 回答:(9) 我想咨询关于房产继承问题。情况如下：
母亲在去世前，和父亲一起买了房子，但房产证上只有父亲的名字。母亲去世后，父亲在08年把房子转给了其中一个儿子。这些年因为房价疯涨，大儿子说当初他不知道父亲把房子转给了小儿子，现在告上法院，希望判决之前父亲和小儿子的转让合同无效，把房子重新转回父亲名下。
请问，这种诉求法院会支持吗？房产证上只有父亲的名字，虽然大儿子也有1/8的继承权，但是他可以阻止父亲转给小儿子吗？另一个问题是，现在的房价和08年差了很多倍，1/8的继承权要按照什么时候的房价算？现在的房价太不合理，如果按照法院判决的时候算，是不是不太合适？
谢谢您的回复，麻烦了。
母亲在去世前，和父亲一起买了房子，但房产证上只有父亲的名字。母亲去世后，父亲在08年把房子转给了其中一个儿子。这些年因为房价疯涨，大儿子说当初他不知道父亲把房子转给了小儿子，现在告上法院，希望判决之前父亲和小儿子的转让合同无效，把房子重新转回父亲名下。
请问，这种诉求法院会支持吗？房产证上只有父亲的名字，虽然大儿子也有1/8的继承权，但是他可以阻止父亲转给小儿子吗？另一个问题是，现在的房价和08年差了很多倍，1/8的继承权要按照什么时候的房价算？现在的房价太不合理，如果按照法院判决的时候算，是不是不太合适？
谢谢您的回复，麻烦了。
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全部答案
- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间： 2017-05-25 06:33
你好，建议，搜集证据起诉，父亲只能处分自己财产部分。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-05-25 09:06
1；如是你父母的的共同房产，你父亲只能处理他的份额。
2；如你母亲没有遗嘱，你母亲的房产份额应按照法定继承。
3；协商不成可起诉主张依法继承你母亲的遗产份额。
4；若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2；如你母亲没有遗嘱，你母亲的房产份额应按照法定继承。
3；协商不成可起诉主张依法继承你母亲的遗产份额。
4；若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-25 09:20
父亲只能处分自己的份额
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2017-05-25 09:23
母亲的份额子女可以继承，属于父亲的份额根据父亲意志处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-25 10:01
属于母亲的部分可以主张
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2017-05-25 10:19
会支持的，尽管是一个人的名字，但是父亲也无权处置母亲的份额，损害其他继承人的利益，因此，是可以确认合同无效的。恢复之后，法定继承，依析产当时的市场价格，而不是2008年。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-25 10:36
大儿子有权继承母亲的遗产，所以法院会支持的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-25 10:43
可以起诉，要求撤销房屋转让行为。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2017-05-26 13:22
房屋是父母的共有财产，父亲未经继承人同意，将房屋擅自转让给小儿子，这个行为应是无效的。所以大儿子有权提出异议，并能得到支持。此房屋仍应恢复至原来的产权登记状态。然后各方进行继承。当时没有办理继承手续，现在才继承分割，因此应该按照现在的市场价格来确定。
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