已解决问题

借款人是我姐姐，但是无力偿还

07-24 10:32 悬赏 25 发布者:xiaoya…… 给我留言地区:陕西－咸阳回答:(6)

2011年，我和姐姐共同购买了一间商铺，姐姐当时已婚数年，我未婚，所用资金部分是继承所得，我占大部分，姐姐口头放弃继承，部分是我的钱以及借朋友的钱，部分是姐姐的钱以及借其公公的钱，因为信任，我是数次通过银行打款给姐姐及售楼处，当时商议好，合同写我的名字，但是私自将所有的名字改为自己的名字，且全不理会我的问询，催促售楼部办理房产证，我全不知晓，通过售楼部也仅仅是暂不办理房产证，我于今年将姐姐以民间借贷起诉到法院，而她要求重新分配财产继承，法院通过调解，各继承一半，半年内数次还清我应得的钱款，但是调解协议书已经签了快一个月了，按协议书应该在一个星期偿还部分钱，但是她一分未还，而她与法院似有疏通，也一直在拖延，称，姐姐在想办法卖掉商铺，而当时在协议调解书上、法官诚信监督卡上都签了字的，朋友一直在催欠款，我应该怎么办？
一、我可以要求法院强制执行吗？如何申请强制执行？
二、如果姐姐自己卖了将钱转移到别的地方就是不还，我该怎么办？

问题补充：

我于上月和我姐已经通过法院院长和副院长的调解下，达成了调解协议，并且双方都已经签字，并且我在法官办案质量监督卡上也签了字的，按照调解协议，姐姐应该于调解第三天先还三万元的，其他分月还款，期限半年，可是一个月过去了，离第二次还款只剩几天了，我既没有拿到调解书，也没有获得姐姐的任何还款！不知道是姐姐的蓄意拖延，还是其他？如何强制执行，我没有调解书的情况下可以申请强制执行吗？

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最佳答案

[陕西-西安]
康治斌律师
电话：13891879542
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回复时间：2012年07月24日 16时59分

现在只有申请法院强制执行了，如果你姐姐故意转移财产而故意不还钱的，法院可以对其人身采取强制措施。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

追问：

你好！康律师，姐姐购买的商铺因为在我的要求下，售楼部没有为其办理房产证，但是合同和收据（之前是我的名字最后姐姐私自改成她的了）现在都是她的名字，姐姐和姐夫拥有一套100多平的房子，房产证在姐夫的名下，姐姐和姐夫有时也会回家和公公婆婆住，姐姐一直声称没有钱，不愿按时还钱，法院副庭长告诉我，如果强制执行，商铺在没有房产证的情况下不能拍卖，而他们所拥有的房子因为是在姐夫的名下，所以也不能强制拍卖！所以姐姐一直可以拖延不还吗？

回答：

法律规定执行期限一般为6个月，超过6个月不执行的，你可以向上一级法院申请执行。必要时，你应该提供你姐姐有可供执行财产的线索，协助法院执行。

提问者对最佳答案的评价：

已经申请强制执行，谢谢！

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