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宅基地拆迁

上海－松江区 05-25 10:03 悬赏 0 发布者:634273…… 给我留言回答:(5)

老婆家老宅基地拆迁可以拿到240平方左右面积，实际拿到的复式3-4层是加上车库面积才240左右（车库面积大概40平方，车库层高2.33左右，不是从正负0.00算起的，从正负0.00算只有1.58米）可以告房产商违约吗？

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[上海-浦东新区]
李萃律师 VIP
电话：18019123660
149150积分

回复时间： 2017-05-25 10:13

合同上具体约定吗

追问：

房屋交接协议书上注明是240几平方的

[上海-黄浦区]
张晓雪律师
81827积分

回复时间： 2017-05-25 10:16

你好，这是需要按照合同约定处理的。

追问：

我们都没跟房产商签合同的，是镇里的拆迁，然后就到指定的房产公司拿房子

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2017-05-25 10:19

具体需要依据合同的确定。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

追问：

现在就是车库的问题现在连产证都办不出来，我可以退房吗？

回答：

车库不能办理产证，不合法。

追问：

昨天看到测绘报告，他们现在竟然把车库名称改为“架空工具间”我可以告他们吗？

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2017-05-25 10:41

1、这主要你看你们合同具体是如何约定的，有约定按照约定处理。

2、若房产商未按照协议约定履行其义务，存在瑕疵或者存在欺诈行为，则可以要求其承担违约责任或者要求变更履行等。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-25 11:02

具体要看合同约定

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