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买房贷款问题

辽宁－沈阳 05-25 12:56 悬赏 25 发布者:271099…… 给我留言回答:(5)

我要买一个房子。房东人在美国回不来。他办的委托书。要求我帮他先垫还贷款。在过户。我怕承担风险。我应该怎么规避风险。求大神支招！！！

问题补充：

银行的意思是我想帮他还贷款。我怕他还有什么民间借贷。过户完事房子的归属还是我吗

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全部答案

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
154015积分

回复时间： 2017-05-25 16:18

可拟写协议约定。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2017-05-25 12:58

委托书需要有公证证明等合法手续，先垫还贷款要谨慎

追问：

怎么才能证明委托书的合法性。去公证处查询吗？如果先垫还贷款了。同一天办理过户和不动产是不是风险能最小

回答：

合法手续都经过公证和认证。是的

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-05-25 13:07

你好，可以办理授权委托。

追问：

他这个房子要是还有民间借贷。房子归属问题有疑问吗？现在的问题是他先让我垫还贷款。我怎么规避风险！

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2017-05-25 13:19

可以办理授权委托。

追问：

他这个房子要是还有民间借贷。房子归属问题有疑问吗？现在的问题是他先让我垫还贷款。我怎么规避风险！

[辽宁-沈阳]
张勇律师
314290积分

回复时间： 2017-05-25 17:06

你好，这个风险无论如果都是有的

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