嘉善孔雀城9期，销售溢价，不签合同。欺骗百姓

今天3月份在嘉善孔雀城9期购买了一套期房，当时的购买价是12500元一平之后.我们是付了首付，也参加到时有个付3.5万抵5万的活动。 跟着他们申请了中信银行的房贷，到时还签了草签合约，给我们办理房贷的银行人员，给我们算了每个月要还的房贷，然后告诉我们，他们这边银行审核之后，等银行通知什么时候还房贷就行了。 中间电话给售房的销售还问了什么时候开始还房贷，销售和我讲等银行通知可以了。 可是昨天也就是5月26日，那边的销售联系我，告诉我他们这个政府指导价是9000元，但是我们购买的时候价格是12500 ，这个价格不能网签，多出来的要补溢价才能签。这样一算，我买的面积是130平，首付付了3成（我们刚好是两会前几周买的，那时首付还是3城）。按照他们那样算，我现在要补30多万，已经付了50多万首付，都是亲戚借的钱，现在根本没有多余的钱。那边销售和我讲1，补溢价 2，购买车位花4万钱，把这个30万做到买车位的贷款里 5年还清。 3退房。请问这怎么办？ 我问那个售房的销售这个政府指导价什么时候出来的，销售不明说，这不是欺骗么？