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2016年3月份我和商场签订租赁合同，商场当时口头上跟我们说是4

黑龙江－大庆 05-27 14:34 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

2016年3月份我和商场签订租赁合同，商场当时口头上跟我们说是4.8w一年，我们合同期八个月也就是3.2w，然而我们在签订纸质合同的时候，房租显示是3334/月，我们的合同期是八个月，我总共缴纳26672元房租，现在准备离场，想拿回签合同时的5000元押金，商场说必须补齐3.2w-26672元的差才能退押金，我想问一下这样合理么？我需要补齐押金么？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2017-05-27 14:40

这是可以按照租赁合同的约定来履行义务的

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
587363积分

回复时间： 2017-05-27 14:54

你好，可以搜集证据诉讼解决

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2017-05-27 14:39

按合同约定处理的。

追问：

这个合同约定口头上的算么？还是说纸质的更有效？起诉的话胜算有多少，法院会有偏向性么？

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2017-05-27 14:46

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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