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关于综合用地上非商品房的住宅使用权会因甲方关联企业违法造成损失的咨询
北京－顺义区 05-31 13:19 悬赏 5 发布者:bkaire…… 给我留言 回答:(9) 看了一个综合用地（50年土地权）的销售方宣传为住宅的房屋，该房屋拟与甲方签订关键词均为“50年使用权”的买卖合同，销售价格约为市场价的70%。
现在通过了解知道该合同的甲方的关联公司（同一法人及股东）在异地可能涉及民间非法集资，已经立案。现在担心，若其关联公司东窗事发，那么我们签署的该《房屋使用合同》是否会被法院强制执行收回并拍卖，而我们无法继续居住呢？
我知道该类型房屋后续的再交易风险，仅仅希望了解若房屋存在抵押或相关问题，作为该房屋使用人能否主张自己的使用权利，继续居住？还是只能向当时的甲方追回当时的款项（几乎应该很难再追回了）。
谢谢！
现在通过了解知道该合同的甲方的关联公司（同一法人及股东）在异地可能涉及民间非法集资，已经立案。现在担心，若其关联公司东窗事发，那么我们签署的该《房屋使用合同》是否会被法院强制执行收回并拍卖，而我们无法继续居住呢？
我知道该类型房屋后续的再交易风险，仅仅希望了解若房屋存在抵押或相关问题，作为该房屋使用人能否主张自己的使用权利，继续居住？还是只能向当时的甲方追回当时的款项（几乎应该很难再追回了）。
谢谢！
问题补充：
请勿使用套话回答，类似案例问题我已经浏览遍了，请尊重我的个案描述，我也非常感谢您百忙中以自己专业能力回答我的问题。详尽的回答也是我后续与您进一步面谈的选择，我们在房地产商面前都是弱势群体，互帮互助。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-05-31 13:22
合同属于真实意思表示，属于有效
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2017-05-31 13:52
你好，可以主张的！
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- 李同红律师
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回复时间： 2017-05-31 13:25
最好能带上合同面谈
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2017-05-31 13:31
您好，要看案件具体情况和合同内容。可以依法维权，起诉主张您的权益。若造成损失，可依实际造成损失要求实际责任人赔偿。必要时可以委托律师介入。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2017-05-31 13:36
你好，一般是有效的。
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- 申维丰律师
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回复时间： 2017-05-31 13:40
您好，属于有效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-05-31 13:50
要看案件具体情况和合同内容，详情可来电咨询
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- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-05-31 17:12
你好！
需要结合具体的买卖合同、交易细节等相关证据来分析；
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
需要结合具体的买卖合同、交易细节等相关证据来分析；
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- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2017-06-01 17:11
合同属于真实意思表示，属于有效
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