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二手房购买合同的问题

山东－淄博 06-01 06:19 悬赏 0 发布者:xyd111…… 给我留言回答:(3)

购买二手房之前，通过房屋中介第一次看房时，房主说私自将暖气改成地暖，没有具体说明情况。第二天也就是今年4月18日签订了房屋买卖契约书，注明其中要贷款20万于5月11日前交给房主，并收取购房定金一万元。4月19日去清点房屋家具时，发现房主私自违章的给地暖装的电泵，说明暖气不热，房主对此重要情况一直隐瞒至合同签署之后。况且本人没有工作，不符合贷款买房要求。能要求判定合同无效，要求对方退还合同购房定金吗？

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[山东-淄博]
张亮律师 VIP
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回复时间： 2017-06-01 07:28

非违约方的可以。

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2017-06-01 07:02

你好，可以要求解除合同。

追问：

您好谢谢您的回复。
合同中有这样的规定：“合同的变更解除：经三方协商一致，可变更、解除合同，任何一方或双方无权变更、解除本合同，因甲乙双方之间发生违约、纠纷或协商变更解除本合同，则甲方已经收费的费用不予退还，并有权追索未付费用。”
这是不是意味着即使解除了合同，甲方收取的一万块钱购房定金也要不回来了？