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购房合同上的学位问题咨询
广东-深圳 07-27 20:36 悬赏 0 发布者:调低点 给我留言 回答:(3) 律师,您好! 有个问题想咨询:前几天签了购房合同,买的是学位房,在附加条件上只加了一句:“卖方保证未占用该学位”,当时听信中介说在合同的第十条已指出:“如买方未按照本合同约定的期限履行义务,买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同,如卖方逾期履行超过五日,买方可解除合同并选择要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金”。该条是对合同所有条款的约束,就没有在该附加条件后面下面加上任何责任说明。请问这种情况,如果该学位已经被占用,我能得到赔偿吗?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3932534积分
回复时间: 2012-07-27 20:38
按合同履行
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话:13418954058
- 94312积分
回复时间: 2012-07-28 12:18
1,若对学位有约定,应按合同约定。
2,可以与对方协商解决。
2,可以与对方协商解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-27 20:51
你好,可以加一条约定。“如果卖已占用学位,则应承担违约金 多少元”,否则权利很难保障。如需进一步帮助欢迎联系本律师.
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