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北京房海地产公司乱收费诈骗
北京 07-28 12:49 悬赏 5 发布者:quwei9…… 给我留言 回答:(6) 今年7月初我从一个叫房海房产的中介公司手里租了回龙观龙锦苑东一区一个房子中的一间主卧,鉴定合同的时候公司业务员张某在签订合同的时候收了房租、押金、卫生费、以及半年的有线电视费共计4500元左右人民币,并承诺此外无其他任何费用。
过了3个星期之后一个自称是该中介公司经理的张建上门来收管理费,要求我再交365元的管理费,并要求再交半年的有线费用,如不交就让我立刻搬走,合同上只写了住户需承担水电燃气、卫生、上网、车位、维修等费用,并没有写要交管理费,于是张健又改口说这管理费属于维修费用范畴,但合同上写明自合同签订之日起7日内免费维修,我卫生间的热水器曾在合同签订的当天报修,并已经维修,并没有违反合同,于是张健就扬言说这个房子他反悔了觉得租便宜了,现在就是有意想收回,让我2天内搬走,我认为这是中介公司诈骗客户的行为,请问这个费用我不交的话是不是合法,如果对方要强行赶走我,该通过什么途径寻求自我保护?
过了3个星期之后一个自称是该中介公司经理的张建上门来收管理费,要求我再交365元的管理费,并要求再交半年的有线费用,如不交就让我立刻搬走,合同上只写了住户需承担水电燃气、卫生、上网、车位、维修等费用,并没有写要交管理费,于是张健又改口说这管理费属于维修费用范畴,但合同上写明自合同签订之日起7日内免费维修,我卫生间的热水器曾在合同签订的当天报修,并已经维修,并没有违反合同,于是张健就扬言说这个房子他反悔了觉得租便宜了,现在就是有意想收回,让我2天内搬走,我认为这是中介公司诈骗客户的行为,请问这个费用我不交的话是不是合法,如果对方要强行赶走我,该通过什么途径寻求自我保护?
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193737积分
回复时间: 2012-07-28 13:26
要看具体的证据情况才能确定,建议带材料与律师面谈,可以要求继续履行合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-28 13:42
据你所述,其违反合同约定要求你支付管理费,是一种无理要求,你可以拒绝。
如果协商不成,可以起诉维权,要求其承担违约责任,至于违约责任的承担方式你可以选择,让其继续履行或者依照合同的约定支付违约金。
如果协商不成,可以起诉维权,要求其承担违约责任,至于违约责任的承担方式你可以选择,让其继续履行或者依照合同的约定支付违约金。
我的补充: 2012-07-28 13:42
建议补充细节,如有需要,请致电。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-07-28 13:46
需要根据具体情况来分析。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2012-07-28 14:07
关键要看合同的具体约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-28 14:28
需要根据具体情况来分析。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-29 10:44
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
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