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上海 04-19 22:10 悬赏 0 发布者:晨枫晚霞 给我留言 回答:(3) 1. 我在祺祥中介看中了一处二手房,总价是74.8万。(事后得知该房已被一姓张的女人以70万的价格和房东签了居间协议,该协议盖的是”永约”中介的章),然后姓张的女人和祺祥中介瞞着房东又和我签了74.8万元的居间协议,赚取4.8万元的差价!(我当时不知实情,事后幡然醒悟,这是中介想吃差价的伎俩,慌说房东有事,故意不让房东和我见面)。我到中介去签居间协议,交了一万元定金。签字的不是房东本人,是姓张的那个女人。由于看到了房本,我就让姓张的女人代签了。交完定金以后,我又发现该中介没有在居间协议上盖章!也就是说他没有资质!(后来他告诉我营业执照在办理过程中,我又相信了他。)我怎么这样傻呀!
2. 到签正式合同的时候,祺祥中介又不让我和房东见面,但我坚持要见房东(这个房东也是被蒙在鼓里)。我和房东签了合同,然后在合同上盖了另外一家”天协”中介的章(估计这两家中介很熟,所以祺祥中介借了”天协”中介的章去盖),并在我的坚持下在已签的居间协议上补盖了”天协中介”的章.合同的总价仍是74.8万,祺祥中介说仍卖给我74.8万,祺祥中介骗房东说是为了做贷款故意把总价作高,房东也就相信了,房东就认为该房子卖了70万(事后又醒悟了这是中介骗取差价的又一伎俩!)。按合同我交了20万元的首付款,加上定金房东共收了我付的21万元。祺祥中介向我要4.8万元的差价 ,我坚持要按房屋合同付给房东,但祺祥中介骗我们说房东已委托他办了.我就先付了2.8万给祺祥中介,等过户后再付2万,并写了书面协议. 祺祥中介没有章,就按了手印在书面协议上。我付了2.8万给祺祥中介(事后想,我为什么要付中介2.8万?现在知道了祺祥中介这是违规操作,法律是禁止这种损害消费者利益的行为。中介吃差价,我也是受害方呀,我是傻到家了!)。这样我一共付出23.8万(房东21万和祺祥中介2.8万).
3到办贷款时,房东不愿意去了,因为房东发现房子卖给我是74.8万元,而她只得到70万,这中间有4.8万元的差价.所以房东联系了我,要我和她一起联手去告祺祥中介。我担心我付给祺祥中介的2.8万拿不回来,所以没有答应。房东转而向祺祥中介要求加钱,祺祥中介不同意,说当初房东自己已经和姓张的签了一份居间协议(该协议房价定的是70万,并且盖了”永约”中介的章), 祺祥中介要房东按”永约”中介居间协议办。而房东一直坚持按和我签的房屋合同办(我的合同是74.8万,盖的是”天协”中介的章)。房东和中介双方在僵持,在争那4.8万元的差价,而我夹在中间十分疲惫,也觉得十分窝囊。我现在不想买这个房子了,可我已付了23.8万元,不知能否拿回来?我想问的是:能否以中介没有资质的理由判合同无效,这样我就可以从中介手中拿回我的2.8万,而由于合同无效,房东也就要退回我的21万?急需您的帮助。
2. 到签正式合同的时候,祺祥中介又不让我和房东见面,但我坚持要见房东(这个房东也是被蒙在鼓里)。我和房东签了合同,然后在合同上盖了另外一家”天协”中介的章(估计这两家中介很熟,所以祺祥中介借了”天协”中介的章去盖),并在我的坚持下在已签的居间协议上补盖了”天协中介”的章.合同的总价仍是74.8万,祺祥中介说仍卖给我74.8万,祺祥中介骗房东说是为了做贷款故意把总价作高,房东也就相信了,房东就认为该房子卖了70万(事后又醒悟了这是中介骗取差价的又一伎俩!)。按合同我交了20万元的首付款,加上定金房东共收了我付的21万元。祺祥中介向我要4.8万元的差价 ,我坚持要按房屋合同付给房东,但祺祥中介骗我们说房东已委托他办了.我就先付了2.8万给祺祥中介,等过户后再付2万,并写了书面协议. 祺祥中介没有章,就按了手印在书面协议上。我付了2.8万给祺祥中介(事后想,我为什么要付中介2.8万?现在知道了祺祥中介这是违规操作,法律是禁止这种损害消费者利益的行为。中介吃差价,我也是受害方呀,我是傻到家了!)。这样我一共付出23.8万(房东21万和祺祥中介2.8万).
3到办贷款时,房东不愿意去了,因为房东发现房子卖给我是74.8万元,而她只得到70万,这中间有4.8万元的差价.所以房东联系了我,要我和她一起联手去告祺祥中介。我担心我付给祺祥中介的2.8万拿不回来,所以没有答应。房东转而向祺祥中介要求加钱,祺祥中介不同意,说当初房东自己已经和姓张的签了一份居间协议(该协议房价定的是70万,并且盖了”永约”中介的章), 祺祥中介要房东按”永约”中介居间协议办。而房东一直坚持按和我签的房屋合同办(我的合同是74.8万,盖的是”天协”中介的章)。房东和中介双方在僵持,在争那4.8万元的差价,而我夹在中间十分疲惫,也觉得十分窝囊。我现在不想买这个房子了,可我已付了23.8万元,不知能否拿回来?我想问的是:能否以中介没有资质的理由判合同无效,这样我就可以从中介手中拿回我的2.8万,而由于合同无效,房东也就要退回我的21万?急需您的帮助。
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- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间: 2010-04-19 22:29
你现在可以与房东配合追究中介的责任。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间: 2010-04-20 11:39
可以电话联系面谈。上海申浩律师事务所 姚律师 电话:13482891960 地址:上海市华山路1954号浩然高科技大厦15楼。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-04-20 15:02
可以与房东联合告中介要求中介退差价的。光你一方是不行的。
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