用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 经济 >> 房产纠纷 >> 查看咨询        今日活跃律师: 陈晓云  徐荣康  毕丽荣  李波  朱建宇  
该问题已关闭

求助!!!!!!!

上海 04-19 22:10  悬赏 0  发布者:晨枫晚霞 给我留言  回答:(3)
1. 我在祺祥中介看中了一处二手房,总价是74.8万。(事后得知该房已被一姓张的女人以70万的价格和房东签了居间协议,该协议盖的是”永约”中介的章),然后姓张的女人和祺祥中介瞞着房东又和我签了74.8万元的居间协议,赚取4.8万元的差价!(我当时不知实情,事后幡然醒悟,这是中介想吃差价的伎俩,慌说房东有事,故意不让房东和我见面)。我到中介去签居间协议,交了一万元定金。签字的不是房东本人,是姓张的那个女人。由于看到了房本,我就让姓张的女人代签了。交完定金以后,我又发现该中介没有在居间协议上盖章!也就是说他没有资质!(后来他告诉我营业执照在办理过程中,我又相信了他。)我怎么这样傻呀!
2.       到签正式合同的时候,祺祥中介又不让我和房东见面,但我坚持要见房东(这个房东也是被蒙在鼓里)。我和房东签了合同,然后在合同上盖了另外一家”天协”中介的章(估计这两家中介很熟,所以祺祥中介借了”天协”中介的章去盖),并在我的坚持下在已签的居间协议上补盖了”天协中介”的章.合同的总价仍是74.8万,祺祥中介说仍卖给我74.8万,祺祥中介骗房东说是为了做贷款故意把总价作高,房东也就相信了,房东就认为该房子卖了70万(事后又醒悟了这是中介骗取差价的又一伎俩!)。按合同我交了20万元的首付款,加上定金房东共收了我付的21万元。祺祥中介向我要4.8万元的差价 ,我坚持要按房屋合同付给房东,但祺祥中介骗我们说房东已委托他办了.我就先付了2.8万给祺祥中介,等过户后再付2万,并写了书面协议. 祺祥中介没有章,就按了手印在书面协议上。我付了2.8万给祺祥中介(事后想,我为什么要付中介2.8万?现在知道了祺祥中介这是违规操作,法律是禁止这种损害消费者利益的行为。中介吃差价,我也是受害方呀,我是傻到家了!)。这样我一共付出23.8万(房东21万和祺祥中介2.8万). 
3到办贷款时,房东不愿意去了,因为房东发现房子卖给我是74.8万元,而她只得到70万,这中间有4.8万元的差价.所以房东联系了我,要我和她一起联手去告祺祥中介。我担心我付给祺祥中介的2.8万拿不回来,所以没有答应。房东转而向祺祥中介要求加钱,祺祥中介不同意,说当初房东自己已经和姓张的签了一份居间协议(该协议房价定的是70万,并且盖了”永约”中介的章), 祺祥中介要房东按”永约”中介居间协议办。而房东一直坚持按和我签的房屋合同办(我的合同是74.8万,盖的是”天协”中介的章)。房东和中介双方在僵持,在争那4.8万元的差价,而我夹在中间十分疲惫,也觉得十分窝囊。我现在不想买这个房子了,可我已付了23.8万元,不知能否拿回来?我想问的是:能否以中介没有资质的理由判合同无效,这样我就可以从中介手中拿回我的2.8万,而由于合同无效,房东也就要退回我的21万?急需您的帮助。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间: 2010-04-19 22:29
你现在可以与房东配合追究中介的责任。
回复时间: 2010-04-20 11:39
可以电话联系面谈。上海申浩律师事务所  姚律师 电话:13482891960   地址:上海市华山路1954号浩然高科技大厦15楼。
回复时间: 2010-04-20 15:02
可以与房东联合告中介要求中介退差价的。光你一方是不行的。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
北京朝阳区
湖南长沙
北京海淀区
浙江杭州
广西贵港
江苏南京
湖北武汉
河北保定
广东深圳
最佳律师解答
最新回复律师
重庆 江北
人气:693
北京 朝阳区
人气:4361
湖南 长沙
人气:543727
广西 柳州
人气:707102
北京 海淀区
人气:249006
河北 保定
人气:161568
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.02887秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com