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集体土地使用权的最长出租年限？
广东－佛山 07-30 16:19 悬赏 5 发布者:nhjzw 给我留言 回答:(1) 农村集体土地地块以公开挂牌出租的方式，向社会投资者招租，由承租方进行商业开发，建造经营，出租方收取地租。请问此类包含土地经营权的租赁合同，最长有效的租赁年限是多少年？是否纳入合同法租赁合同不超过20年的规管范围呢？
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回复时间： 2012-07-30 16:33
如果是出租，则应按合同法规定不得超过20年；如果是承包经营，则按相关法律规定确定最长承包经营年限。耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年；
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