夫妻一方单独所有房产交易

母亲的房产继承母亲的父亲，遗嘱说明母亲单独所有不是夫妻共有，经过法院调解，请问母亲继承这个房产以后，新房产证上标明单独所有。母亲需要交易是否还需要夫妻双方到场。单人能否交易。