该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
我买的房子是否会泡汤
湖北－武汉 07-31 19:03 悬赏 0 发布者:本分过日子 给我留言 回答:(13) 请法律方面的人士给我提供帮助。
我叫张阳，今年24岁，男。2011年1月6日，通过中介公司从某甲处买得119.46平方米住房一套，价款79万元人民币，已付了74万元，尚欠5万元待办理过户后付清。房子已于2011年5月28日公证后已交付给了我本人占有使用。
某甲（出卖人）因与他单位买卖合同纠纷于2011年10月被起诉，该房于2011年10月13日被诉讼保全查封。进入执行阶段后我才得知此情况，即向法院提出了执行异议申请，要求继续执行完合同，法院解除查封。法院执行裁定驳回了我的申请，现本人已向法院提起了诉讼。
该房本应能及时交清房款，办理过户的，由于出卖人将我代其偿还的银行贷款25万元挪作他用，导致我购房的银行按揭贷款40万元流产（贷款担保金已付）。
法院裁定适用了我国《物权法》第九条和最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定。
恳请大家给我支招，不胜感激！
我叫张阳，今年24岁，男。2011年1月6日，通过中介公司从某甲处买得119.46平方米住房一套，价款79万元人民币，已付了74万元，尚欠5万元待办理过户后付清。房子已于2011年5月28日公证后已交付给了我本人占有使用。
某甲（出卖人）因与他单位买卖合同纠纷于2011年10月被起诉，该房于2011年10月13日被诉讼保全查封。进入执行阶段后我才得知此情况，即向法院提出了执行异议申请，要求继续执行完合同，法院解除查封。法院执行裁定驳回了我的申请，现本人已向法院提起了诉讼。
该房本应能及时交清房款，办理过户的，由于出卖人将我代其偿还的银行贷款25万元挪作他用，导致我购房的银行按揭贷款40万元流产（贷款担保金已付）。
法院裁定适用了我国《物权法》第九条和最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定。
恳请大家给我支招，不胜感激！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3924341积分
回复时间： 2012-07-31 19:16
这是对方违约，要承担对你的赔偿之责的
- [湖北-武汉]
- 徐涛律师 VIP
- 电话：15327446830
- 183175积分
回复时间： 2012-08-01 13:41
情况比较复杂，当面咨询律师
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-31 19:32
你好，可尽快起诉，查封，要求按比例清偿。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2012-07-31 19:51
涉及法院起诉当面咨询，可以追究对方违约
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-31 20:04
建议你带上书面资料当面咨询律师，你的房产交易时还有银行抵押贷款的，银行不同意交易的，则买卖无效！你只能要求返还已付款，建议你及时起诉要求返还，在执行房产时争取挽回损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-31 20:16
建议委托律师处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-31 20:52
对方违约 可以要求解除合同 退还购房款 议当面咨询详细表述案情 如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉姜华律师
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-31 21:23
你好，案情比较复杂，建议当面咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-01 10:32
应该尽快起诉对方，你尚未取得该房产的物权，法院查封是正确的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-01 10:37
涉及法院起诉，建议当面咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-01 11:26
建议你带上书面资料当面咨询律师，你的房产交易时还有银行抵押贷款的，银行不同意交易的，则买卖无效！你只能要求返还已付款，建议你及时起诉要求返还，在执行房产时争取挽回损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-01 17:20
无法办理产权转移，可以要求卖方返还已付款并赔偿经济损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-01 19:40
你好，建议尽快起诉，要求退回购房款，追究出卖人的违约责任。同时，你方也可以要求法院查封房产。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 夫妻婚后，男方家长出钱为夫妻购买的房子，是否属于夫妻共有财产呢？ 3个回答
0 - 婚前财产公证是否只是证明房子是谁支付的首付呢？ 6个回答0
- 拆迁时给的房子是否有我一份？ 11个回答0
- 房子定金是否可以退还 10个回答10
- 婚前贷款买的房子，婚后是否可以更改为夫妻双方的名字 4个回答10
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
