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房客赖着不走
上海－徐汇区 08-02 13:28 悬赏 0 发布者:王红丽 给我留言 回答:(9) 我与现在的房客签了13个月的房租合同，2012年11月29日到期。现在他们房租老拖着，应该每月的3号前交，但是每次都要我要好几次才在7-8号左右交，而且从来不打招呼的。加上他们一直不支办理暂住证，不愿提供个人讯息给小区的工作人员。感觉此人人品及信誉很差，所以我现在想在8月份终止合同，不知道可不可以。
我们合同上写的很清楚，逾期未交纳按约定由乙方交纳的费用，甲方有权终止合同。另外合同上注明若双方中的任意一方中途固故需终止合同的话需提前一个月提出。我6月上旬已通知其7月底搬走，现在还一直在这，就是不搬，请问可以通过哪种渠道将此两人送走。
我们合同上写的很清楚，逾期未交纳按约定由乙方交纳的费用，甲方有权终止合同。另外合同上注明若双方中的任意一方中途固故需终止合同的话需提前一个月提出。我6月上旬已通知其7月底搬走，现在还一直在这，就是不搬，请问可以通过哪种渠道将此两人送走。
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- 常相坤律师 VIP
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回复时间： 2012-08-02 21:27
根据合同约定：房客有逾期缴纳租金的行为，可以解除合同。可以直接叫他们搬走。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-02 13:30
可以诉讼解决。
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
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回复时间： 2012-08-02 13:31
根据合同约定：房客有逾期缴纳租金的行为，可以解除合同。可以直接叫他们搬走。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-02 13:47
可以直接让他们走，如果实在不行，只能诉讼解决。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
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回复时间： 2012-08-02 13:50
只能诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-02 15:12
要看你们的合同是怎么约定的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-02 15:32
向法院起诉，由人民法院强制执行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-02 16:19
可以按合同要求解除合同。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2012-08-02 16:56
协商不成，可以起诉要求解除合同，搬离房屋。
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