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买房时签的三方协议有没有法律效应？我付了2万定金，合同上约定5万违约金
上海 06-14 19:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 买房时签的三方协议有没有法律效应？我付了2万定金，合同上约定5万违约金，现在卖房违约，只愿意赔我双倍违约金，不愿意按照合同上的约定赔付！当时付定金时由于房主的房产证名字要改，所以定金暂时有中介保管，等改好再交给房主，房主也是同意并且签字按手印的
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回复时间： 2017-06-14 20:12
无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
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回复时间： 2017-06-14 20:39
你好，定金罚则就是双倍返还定金
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回复时间： 2017-06-14 21:44
具体要看合同的约定，如果合同对房屋价款，付款方式，交房等做了明确的约定，你可以要求继续履行
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回复时间： 2017-06-14 19:58
按照合同约定履行。如需详细了解和帮助可与本律师电话联系或当面咨询！
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回复时间： 2017-06-14 19:59
合同有效，你可以按合同主张违约赔偿
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回复时间： 2017-06-14 20:03
卖方违约的，买方可以要求双方返还定金，定金不足以弥补损失的，可以另行要求赔偿。
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回复时间： 2017-06-14 20:05
具体需要看你们签订的合同，以哪种方式主张对方承担违约责任对你方更有利
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回复时间： 2017-06-14 20:12
直接起诉的可以
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回复时间： 2017-06-14 20:35
三方协议有法律效力，可要求对方按合同约定支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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回复时间： 2017-06-14 20:44
协议是有效的。
建议带协议预约律师当面详细咨询。
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