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交过首付没签合同，可以要求退房吗？
04-21 13:13 悬赏 20 发布者:半瓶醋精 给我留言 地区:辽宁－大连 回答:(1)
期房一套，于4月9号交了1万认购金，
开放商要求16号前必须缴纳首付，否则没收认购金。
于是16号缴纳了22W5千的首付，但是开发商以“购房合同需要先去备案”为由，没有与我签订购房合同，只给开了张预售收据，总价23.5万。
现在我想退房，并要求返还全款，可以吗？
另外，“签订购房合同要先备案”在程序上合理么，开发商是否有欺诈行为？
谢谢
开放商要求16号前必须缴纳首付，否则没收认购金。
于是16号缴纳了22W5千的首付，但是开发商以“购房合同需要先去备案”为由，没有与我签订购房合同，只给开了张预售收据，总价23.5万。
现在我想退房，并要求返还全款，可以吗？
另外，“签订购房合同要先备案”在程序上合理么，开发商是否有欺诈行为？
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间：2010年04月21日 13时17分
da答；开发商的说法正确；如果没有办理备案手续的话，你可以与开发商协商退款事宜。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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