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离婚协议小孩和父亲个半所有，但当时孩子小未过户，现在小孩同意拍卖，优先谁的份额
江苏－无锡 06-18 04:50 悬赏 0 发布者:gujial…… 给我留言 回答:(2) 1999的离婚协议上房产是男方和小孩一人一半（女方赠与），但因为当时小孩太小未把小孩名字加上去，之后男方也一直未把小孩名字加上去，后在大概2010年之后男方私自抵押贷款欠债大概70多万现在还不出钱，法院要拍卖房子评估价约40万左右，小孩也同意拍卖房子，我想知道最后拍卖房子的钱是优先分配小孩的一半份额的钱然后剩余的抵债，还是优先抵债，如果优先抵债的话小孩就一分钱都分不到了，还有必要去起诉吗
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- [江苏-无锡]
- 顾楼中律师
- 6418积分
回复时间： 2017-06-18 06:38
你好，孩子可以起诉父亲要求父亲承担因他父亲抵押行为给他造成的损失。
追问：
意思就是孩子的损失只能向父亲个人讨回，但孩子父亲已经负债累累，我赠与孩子的房产份额拍卖房子孩子一分都拿不到吗
- [江苏-无锡]
- 钱飞律师
- 10137积分
回复时间： 2017-06-18 10:25
优先抵债，但是你小孩可以起诉法院要求父亲承担赔偿责任的。
追问：
但是没有加上名字是因为男方一直不办理，而且是赠与在先，债券在后啊。男方本来就没钱还，让他承担跟没承担又有啥区别，小孩的利益一样都没有了。
回答：
没有办理变更，从物权法上面这房子还是你老公的呀，但是你可以提出异议的。
追问：
没有办理变更是因为孩子当时小，他也不知道，等大了告诉他之后他也跟他父亲提过，但是没人知道他已经抵押出去了，一直找借口不办理，然后一直到法院那边的人来评估房子才知道已经被抵押出去了，一直躲在外面这6-7年都找不到孩子父亲人。
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