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我是卖方，签署了房屋买卖合同，买方的定金由中介公司保管，合同里没有准确的交易日期 我是卖方
上海－浦东新区 06-19 09:42 悬赏 0 发布者:白云 回答:(17) 我是卖方，签署了房屋买卖合同，买方的定金由中介公司保管，合同里没有准确的交易日期 我是卖方，签署了房屋买卖合同，买方的定金由中介公司保管，合同里没有准确的交易日期，由于买方没能积极配合一直无法进行，现在我方想收回房子不卖了，请问算违约吗？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 李萃律师 VIP
- 电话：18019123660
- 149150积分
回复时间： 2017-06-19 10:21
你可以催告对方及中介，明确交易日期，如果对方不配合，你可以主张不卖了
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72837积分
回复时间： 2017-06-19 11:59
你好，根据你陈述的情况那是买方违约，最好委托律师做专业的处理，避免本来主动处理不当再变被动的局面
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2017-06-19 09:55
要看处理的是否得当。
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115966积分
回复时间： 2017-06-19 09:56
您好，建议先通知下买家，商谈具体可行交易日期。如买家不能进行正常交易流程，卖家如果不卖，则不需要承担定金责任。
- [上海-普陀区]
- 罗昉律师
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回复时间： 2017-06-19 10:00
依据合同约定处理，建议先发函催告对方。
- [上海-闸北区]
- 邹高飞律师
- 15151积分
回复时间： 2017-06-19 10:02
你好，需要根据合同约定处理。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2017-06-19 10:23
你前面要履行一些书面催告买家履约的书面手续，这样才能降低风险，否则买家可能反而起诉你
具体建议联系专业律师，
具体建议联系专业律师，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-19 10:26
看能否证明对方违约，建议当面咨询律师
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2017-06-19 10:38
根据你说的故事，你不构成违约。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-06-19 10:49
如没有约定交易日期，买方不配合，可以主站解除合同。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-19 10:53
建议尽快委托律师介入，这个稍有不慎，就会很被动！
- [上海-嘉定区]
- 张茜律师
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回复时间： 2017-06-19 11:03
按合同约定处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-06-19 11:06
要看合同约定。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
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回复时间： 2017-06-19 11:14
根据细节案情，只有符合了法定或约定解除条件，单方面解约才具备合法性。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-19 11:25
你好，按合同约定处理。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
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回复时间： 2017-06-19 13:39
要看具体情况，及合理性，需要帮助可电话联系我详谈
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2017-06-20 17:34
需要根据合同约定判断。没有交易日期，合同如何履行呢？
什么时候支付首付款？何时办理过户？等等都需要根据合同约定判断。
要慎重处理，以免被动。建议带合同预约本律师当面详细咨询。
什么时候支付首付款？何时办理过户？等等都需要根据合同约定判断。
要慎重处理，以免被动。建议带合同预约本律师当面详细咨询。
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