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房屋买卖
08-05 10:41 悬赏 5 发布者:Q171297501 给我留言 地区:北京－北京 回答:(10)
我一人将我婚后买的房屋，跟买方签订了买卖合同，签订合同后我才拿到产权证，产权证上是我一个人的名字。但买方一直不肯申请贷款，由于合同约定的支付房款的方式为贷款，但没有约定买方应在多长时间申请贷款，现在事情过了三年了，买方还是不肯申请贷款，约定发生争议仲裁解决，前段时间我申请仲裁，请求解除合同，但仲裁裁决合同有效，应继续履行，
后来我爱人知道了这件事，每天闹着跟我离婚，
请问，我爱人可以直接起诉请求宣告合同无效吗？
后来我爱人知道了这件事，每天闹着跟我离婚，
请问，我爱人可以直接起诉请求宣告合同无效吗？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4568464积分
回复时间：2012年08月05日 15时19分
婚后所购房屋，一般为夫妻共有。
共有财产须经共有人一致同意才能处分，你爱人不同意的，可以她的名义起诉，主张买卖无效。
共有财产须经共有人一致同意才能处分，你爱人不同意的，可以她的名义起诉，主张买卖无效。
提问者对最佳答案的评价：
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-05 10:48
这要依据具体情况，要看买方是不是善意。
如果发生争议，协商不成，起诉维权。
建议补充细节，如有需要，请致电。
如果发生争议，协商不成，起诉维权。
建议补充细节，如有需要，请致电。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-05 10:57
可以起诉，如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-05 11:05
需要有你爱人的委托手续,同时需要审查对方是否知情,然后分析判断
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2012-08-05 11:12
现在起诉无效获得支持的可能性小了。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2012-08-05 12:07
从程序上可以起诉合同无效，但法院很难支持。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-08-05 12:13
您好，可以起诉，详情来电咨询。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
- 1194487积分
回复时间： 2012-08-05 14:40
不可以。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-08-05 15:09
一般很难支持了。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-08-05 16:44
可以。。。。。
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