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房产证加名字
08-05 19:25 悬赏 0 发布者:kw1982 给我留言 地区:上海-上海 回答:(2)
您好!因为我和我先生都属于限购对象,因此新买的房子只能写他父亲的名字,请问我先生还能通过赠予的形式在房产证上加名字吗?
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最佳答案
- [-]
- tom2012lau
- 给我留言
- 1910积分
回复时间:2012年08月05日 19时31分
要在房产证上加名字得征得你公公的同意。
因为,我国对不动产采取“登记要件主义”,写谁的名字是谁的(一般情况,也有特例,但对你们这种情况不适用)。所以,现在该房产属于你公公的个人财产。
因为,我国对不动产采取“登记要件主义”,写谁的名字是谁的(一般情况,也有特例,但对你们这种情况不适用)。所以,现在该房产属于你公公的个人财产。
追问:
谢谢!买房写公公的名字也是迫不得已,我和先生虽然属于限购对象,但我们其实只有一套自有住房,我的另一套是与我父母共有,我先生的另一套是与他伯父姑妈等共有,因为他是知青子女,公公婆婆现在到上海因为住不下我们才不得不买房,谁知又遇上限购规定,购房的钱全是我和先生所出,但是名字不能写我们的,实属无奈。请问,如果我公公自愿赠予,我们是否能到交易中心办理?
回答:
你能说出“赠与”这个法律概念中的事实概念,说明你本人有一定的法律常识。
如果你公公自愿赠与,可以将房产过户给你们两口子。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢你律师先生!有了你的帮助我应该稍微能睡个好觉了
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-05 19:33
看具体情况了,理论上有点困难的,建议找律师当面咨询
追问:
谢谢!买房写公公的名字也是迫不得已,我和先生虽然属于限购对象,但我们其实只有一套自有住房,我的另一套是与我父母共有,我先生的另一套是与他伯父姑妈等共有,因为他是知青子女,公公婆婆现在到上海因为住不下我们才不得不买房,谁知又遇上限购规定,购房的钱全是我和先生所出,但是名字不能写我们的,实属无奈。请问,如果我公公自愿赠予,我们是否能到交易中心办理?
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