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你好，我是租客，合同签了三年，但是现在屋子有蟑螂，我不想住了
宁夏－银川 06-24 16:26 悬赏 0 发布者:万色水母海燕 回答:(1) 你好，我是租客，合同签了三年，但是现在屋子有蟑螂，我不想住了，我想终止合同，让房东退押金，现在房东不干，还要收违约金，我想问下现在出租房屋必须要房屋租赁许可证吗？她没有这个证的话，是不是出租房屋就是不合法的，谢谢解答！
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- [山东-临沂]
- 钟如超律师
- 56572积分
回复时间： 2017-06-24 16:41
第一，合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失，可以热线咨询
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