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债权咨询
06-25 20:34 悬赏 90 发布者:kys3uc 给我留言 地区:云南-昭通 回答:(1)
2011年我父亲租一门面开超市,2012年门面房东(以下称被告)给我家陆续借钱,父亲贪图3分月利息,便出借了!到2016年才知道房子是宅基地自建房,不能出售拍卖,于是2016年我于房东鉴定了一张50万的借条,房产证压于我出,含本金40万和利息10万。
2017年1月我知道被告外债有400来万,就一栋房子财产,于是起诉房东,开庭房东拿以前还了的单据来说我家算的高利息,只认本金19万,我父亲也记不得以前分次出借与被告的是多少,几次都记不得了,只知道每次给被告钱后又打一张借条,原借条就还与被告。
法院组织调解,说分批次还我家钱,用2年时间还,不算利息,只还我申诉的本金40万,我不同意,从早上9点一直调解到11点,我坚持不同意,法官把我叫出去,私下对我说,你家这个不好判,你们也记不得具体金额,最后只有驳回上述,我家自己找证据来证明后又起诉,这种互相扯到什么时候?能拿回点就拿回点!
于是我于被告签订了归还本金的调解协议,第一次归还我10万,第二年归还我30万,房产证还于被告,我父亲的超市搬离,退还被告门面。由于当时已经快下班了,法官喊我们先签了调解协议,说调解书过1天来拿,但是喊我们一起把调解签领书一起签了,日期为第二天日期,不是当天,我父亲在调解协议上也被喊签了个在场人。
回来就后悔了,我就开始咨询,都没想着反悔,已经这样了,但是拿了调解书,被告就开始到处卖房子了,今天我父亲在超市又看见有人来看房子,于是怕被告卖了房子不还我家,我还能请求法院重新判决或财产保全吗?
2017年1月我知道被告外债有400来万,就一栋房子财产,于是起诉房东,开庭房东拿以前还了的单据来说我家算的高利息,只认本金19万,我父亲也记不得以前分次出借与被告的是多少,几次都记不得了,只知道每次给被告钱后又打一张借条,原借条就还与被告。
法院组织调解,说分批次还我家钱,用2年时间还,不算利息,只还我申诉的本金40万,我不同意,从早上9点一直调解到11点,我坚持不同意,法官把我叫出去,私下对我说,你家这个不好判,你们也记不得具体金额,最后只有驳回上述,我家自己找证据来证明后又起诉,这种互相扯到什么时候?能拿回点就拿回点!
于是我于被告签订了归还本金的调解协议,第一次归还我10万,第二年归还我30万,房产证还于被告,我父亲的超市搬离,退还被告门面。由于当时已经快下班了,法官喊我们先签了调解协议,说调解书过1天来拿,但是喊我们一起把调解签领书一起签了,日期为第二天日期,不是当天,我父亲在调解协议上也被喊签了个在场人。
回来就后悔了,我就开始咨询,都没想着反悔,已经这样了,但是拿了调解书,被告就开始到处卖房子了,今天我父亲在超市又看见有人来看房子,于是怕被告卖了房子不还我家,我还能请求法院重新判决或财产保全吗?
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最佳答案
- [山西-大同]
- 韩莉律师
- 电话:15735258355
- 7506积分
回复时间:2017年07月03日 16时13分
法院调解书已经生效的话,只能申请强制执行或者申诉。建议你申请强制执行后,跟执行法官说明情况,并对房产采取必要措施。
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