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租凭合同纠纷
湖南－长沙 08-06 10:47 悬赏 0 发布者:zhwx15…… 给我留言 回答:(3) 我去年从房东那里租了个原始门面 租期为五年 今年是第二年 已交全年租金。因生意不好 上个月未告诉房东的情况下 加了租金转租给了第三方 并签有转租合同 对外宣称是合伙 并且也有一份合伙协议 现在第三方因生意做不下去 未与我沟通的情况下 把转租合同复印件及收据交给了房东 房东现在以转租违约为理由要收回门面 我现在该怎么办?并且原始合同上面有一条是这样写的 合同期内 如乙方（也就是我）有转租第三方行为，合同期满后，乙方负责协调处理与第三方关系，甲方概不承担任何责任。我是否能以这条作为房东默认同意转租的书面认可 而提出不算违约吗?还有如果算违约 我与房东与第三方之间的租金及保证金怎么办？很急 拜托各位大侠指点一二 不胜感激
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- [湖南-株洲]
- 覃艳丽
- 给我留言
- 166积分
回复时间： 2012-08-06 11:20
房东当时是同意你转租的，你跟第三方之间是另外一个合同关系。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-06 12:20
你的情况我看到了，法律规定转租须取得出租人的同意，现在关键在于证据。
建议电话或碰面详谈。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-06 15:24
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