房屋租赁合同3

谢谢！但乙方非常野蛮，而我（甲方）就想协商解决，而且合同里不但写着：1、租用期满后，一切装修不要损坏。乙方交清一切税费后，无条件将房屋交回甲方，甲方把押金退回给乙方。
2、乙方要爱护房屋及设施、不得更改和损坏室、内外设施，否则照价赔偿。不得发生有影响领居的行为，要搞好室内外环境卫生。不能私自转租他人或改变用途。
而且乙方在出租时就把墙体涂成橙色，不是白色，我要求乙方你可以拆掉玻璃，要不将墙体变回原来的出租时这样的，乙方真的好野蛮，他只咬着“损坏”这两个字，他说不是拆掉的哦，他还说拆掉总有个坏的吧。
请问：我想尽量协商说服，其实上面这两点可以说明合同到期后，可以说明什么呢？我应该怎样说服？？以理服人呢？？？能否详细告知，谢谢！