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父子房产过户

山东－济宁 08-08 10:13 悬赏 10 发布者:brianh…… 给我留言回答:(5)

我父亲去年6月买了一套房子，129平，合同写的父亲的名字，契税和维修基金都已经交了，办了15万公积金贷款，不过房产证现在还没办。现在想过户到我和妻子的身上，程序是怎样的？怎样操作费用最低？非常感谢！！！

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回复时间： 2012-08-08 10:21

咨询当地的房管局。

回复时间： 2012-08-08 13:07

你好，在房产证没下来之前可以改合同，这点比较麻烦，因为还要到房管局改备案。正常程序是房产证下来后，以买卖或者赠与的方式办理过户。

追问：

首先谢谢您！我现在这个情况改合同还可以吗？改合同会产生什么费用呢

回复时间： 2012-08-08 10:18

一般情况下，贷款已还清房产证发放后才可以办理过户手续，但各个地方的规定不一样，建议具体的咨询当地的房管局。

回复时间： 2012-08-08 10:21

不能办，贷款还完再说吧，

回复时间： 2012-08-11 09:07

需等房产证办下来具体咨询律师

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