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请问这份合同对甲方是否不利,有无漏洞和补充。
重庆 07-08 18:55 悬赏 0 发布者:xdh199…… 给我留言 回答:(0) 个人房屋装修合同(质量保修)
委托方(甲方): 承接方(乙方):
一、工程地点:
二、形式结构:两室一厅一厨一卫,平层,施工面积为57平方米(套内)。
三、工程项目:具体内容由甲方乙方协定进行。
四、承包方式:乙方包工,甲方提供材料。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可,以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
六、工程完成日期: 2017 年 4 月 30 日
七、保修期:按照建设部出台的相关规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年(即保修期至2019年4月30日),水、电、防水工程为五年。自移交给业主之日(工程完成日期)起计算,室内装修保修两年,水、电、防水工程保修五年(即保修期至2022年4月30日)。
根据双方签订,本着实事求是、友好协商的原则,做出如下补充:1、乙方在质量保修期内,按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷,及由于乙方维修造成业主的相关损失,均属于乙方免费保修责任范围,在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内,乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担;不属于乙方责任(例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等),但是经由双方协商需要乙方施工的,乙方必须积极配合维修(同上所述,维修时长应在七个工作日内),费用双方协商由责任方承担,但费用收取不能高于市场综合水平标准。乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换
的,甲方可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方: 乙方: 联系电话: 联系电话:
年 月 日
委托方(甲方): 承接方(乙方):
一、工程地点:
二、形式结构:两室一厅一厨一卫,平层,施工面积为57平方米(套内)。
三、工程项目:具体内容由甲方乙方协定进行。
四、承包方式:乙方包工,甲方提供材料。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可,以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
六、工程完成日期: 2017 年 4 月 30 日
七、保修期:按照建设部出台的相关规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年(即保修期至2019年4月30日),水、电、防水工程为五年。自移交给业主之日(工程完成日期)起计算,室内装修保修两年,水、电、防水工程保修五年(即保修期至2022年4月30日)。
根据双方签订,本着实事求是、友好协商的原则,做出如下补充:1、乙方在质量保修期内,按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷,及由于乙方维修造成业主的相关损失,均属于乙方免费保修责任范围,在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内,乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担;不属于乙方责任(例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等),但是经由双方协商需要乙方施工的,乙方必须积极配合维修(同上所述,维修时长应在七个工作日内),费用双方协商由责任方承担,但费用收取不能高于市场综合水平标准。乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换
的,甲方可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方: 乙方: 联系电话: 联系电话:
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