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房产合同纠纷

上海－浦东新区 07-09 11:04 悬赏 0 发布者:肖给我留言回答:(8)

我是房东，在5.13签订合同，约定7.15过户，8.30交房，后来得知买家5月没有购房资格，7.1有资格，中介通知7.3号去重新签订合同，我不想去签字，一直拖到现在，对方说要打官司，我赢的概率有多少。

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084804积分

回复时间： 2017-07-09 11:12

能正常过户，你属于违约，应承担违约责任

[上海-徐汇区]
邹连香律师
115966积分

回复时间： 2017-07-09 11:06

您好，对方已经支付了多少房款？

追问：

35%的房款

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2017-07-09 11:06

你好，如果7月15日能正常过户，你属于违约，应承担违约责任

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2017-07-09 11:07

对方在约定过户日期前具有购房资格，在不变更合同条款的情况下要求你重新网签一个时间，你不配合基本败诉

我的补充： 2017-07-09 11:12

同类案子上海都有判例，我今年也处理过一起一样的案子。你网上查查就清楚了

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2017-07-09 11:08

具体看看购房合同对方付了多少钱
任涌律师15年法律从业经验，成功处理上百起案件，可以携带材料预约咨询任涌律师

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2017-07-09 11:21

可以起诉的

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2017-07-09 12:46

属于下家违约，你赢的概率较大，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-黄浦区]
周哲律师
4334积分

回复时间： 2017-07-10 18:56

可以委托律师应诉的

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