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房屋问题影响正常居住，如何最大程度降低解约成本？

北京－海淀区 07-11 11:16 悬赏 0 发布者:奔跑的肖申克给我留言回答:(8)

2017年6月与我爱我家签订房租租赁合同，房租上下水管道破裂，目前主要原因还未断定，可能是因为房屋年久失修，也可能是隔壁装修动作较大，导致水管破裂。这个需我爱我家、房东、邻居协商解决，与我们关系不大。但已经影响我们正常居住，目前中介方给出的解决方案是，暂时提供一处小于原住所60平米的房子给我们居住，且中途因为中介方制度问题，造成我们二次搬家。

目前的主要困惑是，房屋问题已经影响我们正常居住，且短时间内无法解决，我们的正常生活受影响。请问我们能否提出解约，及主要责任方是谁？

问题补充：

7月15日，我爱我家方以原住所维修好，临时住所已经出租出去为原因，要求我们搬回原住所。搬回后，维修暂未完成，保洁未清理，无法正常居住。当天多方协商，维修保洁加班加点，勉强可以居住。

7月16日，顶楼（复式二层）三个空调，由于年久失修，全部无法正常使用。报修后，未及时响应处理。

7月17日，楼下邻居反映，依旧漏水，本周还需配合进行排查。由于我们需要工作，要求我爱我家方出面排查，一直互相推卸责任，且迟迟不出面。

相关问题：
1.我爱我家方给我们提供的临时住所1，为房东直租房子，中介方原本没有权利要我们进去居住，存在安全隐患，此处是否违约？
2. 我爱我家收取我们的房租为12000元/月，提供给房东的房租为11000元/月，此处吃取差价，是否符合规范？
3.如果提出解除合同，我们能否拿回2个月的押金及中介费用？如果不解约，下个月9号前需缴纳2个月房租，在问题没有彻底解决之前，我们是否有权拖欠房租？

感谢您的耐心分析与解答。

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