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婚后购房
江苏－无锡 08-09 11:50 悬赏 0 发布者:美女豆 给我留言 回答:(4) 婚后购房，房屋总价90万，我父母出资70万，其余由我组合贷款还款，房产证上只写我的名。请问，我老公还有份么？
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348387积分
回复时间： 2012-08-09 12:22
将出钱记录保存好 这是您很好的证据
还有最好是书面约定下来 这样避免以后出现法律风险
还有最好是书面约定下来 这样避免以后出现法律风险
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-08-09 11:54
有份，你们可以对房产归属约定
追问：
那他的份是跟我一人一半还是按照出资比例来呢？不是说一方父母出资，产权在此方子女名下的，只能是该子女的房么？谢谢！
回答：
父母支付全部款项的，为该子女个人财产
追问：
现在这种情况他是跟我对半分么？要如何证明是父母支付全部款项呢？根据开发商的发票么？谢谢！
回答：
是的。。。。。。。。。。
追问：
不好意思，我想确认下，现在这种情况他跟我是对半分，是么，谢谢！
回答：
可以，因为属于婚后的，他可以说是你父母的赠与
追问：
也就是说要免后顾之忧，要么我父母全额付款，要么就是我跟他公证这套房只为我所有，是么？但是全额付清他不是也可以说是赠与么？谢谢！
回答：
全额付款，法律认定为给自己子女购买的财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-09 13:23
没有份额，属于你的个人财产。
我的补充： 2012-08-09 13:24
建议你可以写协议说明是你父母给你的。
追问：
可是不是说只有全额付清才是父母给我的么？只要在协议中另行注明，虽不是全额仍算么？
追问：
另外，约定双方签房产归属约定时必须有律师在场还是只要任意非亲属第三方见证即可？谢谢！
回答：
不一定要律师的，有证人在场就行了，不放心的话可以拍下来，你不可以用共同财产，否则可以要求你归还部分共同财产的，不过约定房产属于你的话就可以了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-09 22:52
如果贷款是你个人用个人财产偿还，房产属于你所有。
追问：
那如何证明是用个人财产偿还的呢，从我的银行账户出去的算么？谢谢！
回答：
从你的账户出去不一定属于个人财产。
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