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请各位专家帮忙谢谢！

湖北－武汉 07-13 09:52 悬赏 0 发布者:cheryl…… 给我留言回答:(13)

2016年下半年，我在一家房地产公司看中了一套房子，去售楼部找了一位销售经理帮忙办理相关手续，他收取了我三万元的押金（支付宝转账至他的个人账户）他写了一张收条给我，协约交了首付之后签合同（当时交易的地点就是售楼部的会议室里）。后来因我首付不够（当时正好花钱入了一个铺子），就和他协商2017年春节之后再付首付。但今年三月我再联系他时，已经联系不上了。去售楼部询问说他已经辞职了。请问我可否向当地法院提起诉讼，要求这个人退还我的三万元？谢谢。

问题补充：

我手上目前只有收条（那人以个人名义写的，没有公章）和转账记录。售楼部这边不接电话，也没有任何表态。房地产公司那边的一个负责人表示会帮忙问一下，看能否找到一些记录。如果我拿到那人的身份证等信息，是否就可以提出诉讼了呢？

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全部答案

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145644积分

回复时间： 2017-07-13 09:59

你好，需要有对方的身份等信息才能立案，你这种情况关键是证据收集，直接来电说，免费指导

追问：

目前我知道对方的姓名手机号QQ号和支付宝账户，也正在和房地产公司沟通，希望能拿到对方的身份证信息。证据的话，现在只有他写给我的收条，支付宝转账的截图一类。之前的聊天记录因为手机坏了已经没有了。

回答：

能不能找到人，即使身份信息找不到人也比较困难，房地产公司应该也有责任

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4553449积分

回复时间： 2017-07-13 10:16

单位有盖章的，找单位

追问：

收条是以他个人的名义写得，没有改单位章

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2017-07-13 10:02

您好，请问合同中是怎么规定的呢？您有和房地产公司协商吗？房地产公司的态度是什么样的呢？您可以转一对一咨询告诉我们具体情况，或者免费来电咨询。希望能对您有所帮助

追问：

因为首付还没有付呀，所以没有签订合同。售楼那边现在电话不接，也不打照面。正在和房地产公司协商，对方的一个负责人说她先动用私人关系去找一下，看能不能提供一些记录或者那人的信息。

回答：

您好，具体情况您可以来电免费咨询

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2017-07-13 10:06

您好，您可以先和公司协商，协商不成您是可以去法院起诉公司的，建议起诉公司。建议您来电咨询或转一对一咨询，这样方便我们了解情况以制定更好的解决方案，希望我的回答对您有所帮助，谢谢您的咨询！

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2017-07-13 10:10

您好，您应该与对方公司协商，对方公司对您支付押金这件事是否知情呢？您当前应该做的就是收集证据，向他提起诉讼，如果还有疑虑，您可以转一对一咨询或免费来电咨询，以便更好地维护您的利益。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-07-13 10:12

您好！您交的定金是交给他的公司了的，不是交给他个人了，您可以起诉他原来工作的房地产公司。请问您只要一张收条与转账记录吗？还有没有其他证据？

追问：

可是钱我是转给他个人支付宝账户了啊。。当时我们协定的房子现在已经被别人买了。。目前我只有收条和转账记录。。

回答：

那您只需要证明他原来是单位的员工就可以了啊，就可以证明他是代表他们公司履行职责的啊，就可以起诉的，并且这种情况他们公司要双倍返还定金。

追问：

好的谢谢。待这两日与售楼再次协商之后，若无果我再请您帮忙。

回答：

在协商过程中要注意收集固定甚至创造证据。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-07-13 10:31

您好，是可以向当地法院起诉维权的，如果押金是收取本为收入到房地产公司的话可以起诉对方，要求公司承担责任，公司会再去找那个销售经理讨回。
如果只是你和销售经理个人的约定的话只有找他了，这个要回的难度比上一个大。
建议你委托律师介入吧，这样取证维权都方便一点。详情可以来电咨询或者转为一对一咨询。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2017-07-13 10:37

您好。

我来帮您解答一下。

首先，这个销售经理和您所进行的约定是属于职务行为的，他把钱转入个人账户的行为是不当的。

所以您是可以起诉的，起诉的对象应该是房地产公司，因为：一，对方的行为是职务行为，应该由所在单位承担责任。二、对方不容易找到，起诉房产公司更方便您追偿债务，到时候再由房产公司向这个经理追责即可。

如果您对答案满意，请采纳为最佳答案。如有疑问，可以再与我继续交流，可以直接与我电话或者微信联系。