离婚了，按揭房归属补偿给对方多少合理？

婚后我们共同出资并贷款买了一套住房，房产证及中国工商银行的贷款合同上都是我们两个人的名字（我是主贷人，她是次贷款人）。现在我们准备离婚，但不知道房子该怎么处理，卖也卖不掉。假如房子归我，我该怎么补偿她？多少钱合理？首付付了十万块钱，房产税、房产证、物业管理费一万八千块。每个月月供二千五，现在按揭了九个月了。目前房子没有增值。请专业的法律人士为我解答，不胜感激你。