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公房共同购买

上海－浦东新区 04-26 17:00 悬赏 20 发布者:zx2010…… 给我留言回答:(8)

你好，关于公房买卖咨询，基本情况如下：
奶奶作为承租人有套公房，我的户口在8年前迁入。1年前奶奶过世了，在我同意的前提下将承租人改成了我叔叔（他的户口在5年前迁入）。目前叔叔欲买该房屋，征求我的同意。我希望将我的名字加入房产证，他不同意，他认为我在上海别处有房产，且我并没有在此套房子实际居住，且这套公房不属于遗产，所以我没有资格，请问是这样吗？

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2010-04-26 17:37

你可以要求作为共有人。

[陕西-西安]
王平律师
12985积分

回复时间： 2010-04-26 17:38

你已没有资格承租该房了，因该房的承租人已变更为你叔叔了。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260575积分

回复时间： 2010-04-26 19:16

你可以和你叔叔协商解决。如果你不同意，你叔叔没法购买该承租公房。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-04-26 21:13

你户口在里面，你有居住权。承租人要买下房子，必须征得你的同意才可以买。费用可以协商。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-04-26 23:24

1、你和你叔叔是公房现在的共同同住人，在没征得你同意的情况下，他无法购买；
2、你可以要求作为共有人将名字记入房产证，或者由他支付你所应享有份额的同等价值金额，否则，你可以拒绝他购买；
3、为最大限度维护你的合法权益，请预约律师当面详谈（带好与此有关的所有材料）；

联系电话：15821345780刘律师