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买二手房和房东签署了链家的居间协议，未签署正式买卖合同，现在毁约不买，该怎么赔付
上海 07-17 15:53 悬赏 0 发布者:拉格朗的太阳 给我留言 回答:(10) 买二手房和房东签署了链家的居间协议，还未签署正式买卖合同，在居间协议上第七条规定了定金责任，不按居间协议执行的违约方要赔付定金，然后第八条又规定了违约责任，不按居间协议执行的违约方要按天赔付万分之五，过了十五天后守约方可要求赔付总房价20%。现在买家不想买了也不会去签署正式合同，买房应该怎么赔付？只执行第七条赔定金，会被法院判决执行第八条赔付20%总房价吗？
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回复时间： 2017-07-17 16:02
按定金条款，所交定金归卖方
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回复时间： 2017-07-17 16:11
对方可以选择，但不能同时主张。
追问：
请问守约方能选择不执行第七条，直接执行第八条要求赔付20%吗？法院会支持他这种选择吗？
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回复时间： 2017-07-17 16:22
您好，基于您的描述，我给予以下意见，不能同时主张。希望我的解答对您有所帮助，如需法律帮助，可来电洽谈或加本号码微信咨询；如满意请采纳，并请给予评价。
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回复时间： 2017-07-17 16:56
一般以定金罚则来判！
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回复时间： 2017-07-17 17:05
对方只需没收定金即可，不需要其他赔付。
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回复时间： 2017-07-17 17:10
一般不会执行20%的，只会执行定金
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回复时间： 2017-07-17 18:24
不履行合同，承担定金罚则。
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回复时间： 2017-07-17 20:41
不能同时主张，适用定金罚则。
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回复时间： 2017-07-18 10:41
没收定金即可。
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回复时间： 2017-07-18 15:40
如果协商不成，最终法院判决，不同的法官可能判决结果不同，你需要有经验的律师帮助。
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