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房屋出租问题
07-24 10:13 悬赏 20 发布者:bing96…… 给我留言 地区:浙江-杭州 回答:(6)
我在6月11号租了一套套房,当时签合同交了1个月押金和2个月租金,7月初的时候房东(房子合法人,下面简称大房东)过来了,他说为什么是我在租,他当时租给了别人(下面简称二房东)的,他说当时和二房东合同写明未经允许不得转租的。
而二房东择把房子委托给他侄子进行出租,而他侄子又找了朋友(简称三房东)帮忙出租,我当时租的时候是和三房东签的合同,钱也是打给了三房东。
现在大房东咨询了律师后,由于是二房东违约,他已经单方面解除和二房东的合同了,告诉我说我的合同是附加在他们的合同下面的,他解除合同,我的现在也应该是自动失效的。
找三房东退押金的时候告诉我说,他当时收的钱打给而二房东了,我现在都不明白该找谁去退这个押金和租金。
而二房东择把房子委托给他侄子进行出租,而他侄子又找了朋友(简称三房东)帮忙出租,我当时租的时候是和三房东签的合同,钱也是打给了三房东。
现在大房东咨询了律师后,由于是二房东违约,他已经单方面解除和二房东的合同了,告诉我说我的合同是附加在他们的合同下面的,他解除合同,我的现在也应该是自动失效的。
找三房东退押金的时候告诉我说,他当时收的钱打给而二房东了,我现在都不明白该找谁去退这个押金和租金。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间:2017年07月24日 10时16分
此种行为属于非法转租,直接起诉三房东退钱,不用管他转给谁了。
追问:
目前三房东的意思是他要找他朋友和二房东退钱给他,然后他再把钱退给我
回答:
你可以不用管这个事,三房东是否拿到钱都不影响你起诉要钱。
追问:
好的,谢谢!
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- 电话:15196613110
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回复时间: 2017-07-24 10:18
直接起诉三房东退钱
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-07-24 10:20
找合同相对方要求对方承担违约责任并返还相应的价款,希望这对您有所帮助,具体可来电咨询。
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- 电话:13867474141
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回复时间: 2017-07-24 10:25
合同无效的,起诉三房东退钱
- [浙江-杭州]
- 金聪聪律师
- 160951积分
回复时间: 2017-07-24 10:27
你应该直接找三房东,要求三房东将钱还给你。
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回复时间: 2017-07-24 10:56
协商不成就起诉。
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