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一辈子也想不明白的问题
四川-眉山 08-13 19:52 悬赏 10 发布者:折翅的天马 给我留言 回答:(2) 06年,我与安置户甲签订了171#门面买卖合同,07年安置房建好后我于07.9.2给甲付清了全款近15万并领取了门面钥匙一直使用至今(水电户头已办成我的),08年产权证办下来后甲没有按合同规定给我办理过户,而是把171#和他家的173#门面一起办理抵押担保从丙处借款23万借给了乙,09.6.3到期日乙未能还款,09.6.6甲死亡。之后,债权人丙把乙以及甲母、甲女一并告上法庭要求还款,乙不见踪影,法院判173#门面作为甲的遗产赔丙的借款,法院明知171#已卖的情况下把171#门面判归甲母和甲女,2011年,我把甲母和甲女起诉到法院,要求过户。法院调解,叫我再拿十多万出来帮甲解决抵押担保借款的事,这样甲家的173#门面保住后,171#门面就归我,如果我不出这笔钱,法院就拍卖173#门面,用于还丙的借款。到这里,我就没明白,甲的抵押担保借款为什么要我来承担?当初甲全家出卖171#门面也是为了交纳甲家的三楼安置房及171#、173#门面建筑款,是全家人的意愿,而现在法院说合同上没有甲母的签字视为对甲母的侵权,因为甲母在法庭上说不知道这件事;我们交纳购171#门面款是在173#门面里进行的,那时甲全家都住在173#门市里面,每次交款他们家人都在的,左邻右舍也是看见的;我07年9月就从甲手里拿到171#门面钥匙并一直使用该门面,甲母和甲女是在甲死亡后的2011年才在法庭上为了自身利益撒谎说不知171#门面已出卖的事,171#和173#也就肩并肩的一墙之隔啊。到如今,甲母已去世了,只剩甲女只有17岁,我感觉法院有明显袒护甲女啊.我家两代人从解放到现在,省吃俭用攒的血汗钱买了这间门面,有可能让法院一句话就不存在了,为什么法院不叫陈光标来给他家付那笔抵押担保借款,叫我来付,关我何相干啊!还有,法院让我去借十多万再借给甲家也好点嘛!没有,法院直接叫我拿,估计不拿的话,法院就要对我说这171#门面不是我的了。叫天天不应,唉!只等高人来救了。
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- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话:13629014773
- 129529积分
回复时间: 2012-08-13 22:06
建议你拿上资料,当面咨询律师。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-14 10:13
你好,你们虽然买卖的房子,但是没有办理过户登记,就没有取得所有权,对方抵押登记了具有优先权,法院的做法也不准确,你们最好找律师帮助。如有疑问或需要律师帮助,欢迎来电或当面详询。
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