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按原租约合同终止租约违反了“买卖不破租”吗？
08-13 21:37 悬赏 0 发布者:茶子 给我留言 地区:广东－广州 回答:(2)
新买二手房带租约一年，租约合同的违约责任：合同签订后，租赁双方均不得借故解除合约，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前2个月以书面通知另一方。如租方提出收回该房产的，除须退还保证金给承租方外，并须赔偿2个月租金给承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常交租金。我愿意按租约约定赔偿，但租客说要打官司拒绝终止租约，我可以按租约约定终止租约吗？收到传票怎么办？
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回复时间：2012年08月14日 13时53分
你好,你可以提出解除合同承担违约责任.但要提前书面通知对方,给对方合理的搬迁时间.如需进一步帮助可以联系本律师.
提问者对最佳答案的评价：
律师你好，我会记住你的电话，到时联系你
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