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合租房子与房东描述的情况不符提前退租可否拿回押金
广东－深圳 07-25 10:41 悬赏 0 发布者:yedeha…… 给我留言 回答:(8) 来看房子之前，房东说会留自己居住，4房1厅，杂物间放东西，租客至少半年起租的。入住之后房东把杂物间出租，自己并不居住，而且招进来的租客签1个月两个月的都有，还在房间多加了一个床，把原本的4人间变成5人间，跟之前描述的不符，我提前提出退租，但是房东以合同没写明为由不同意退还我押金，请问这种欺骗行为能拿回押金吗？
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3920379积分
回复时间： 2017-07-25 10:45
这是可以按照租赁合同的约定来履行义务的
追问：
是二房东，现在拿合同出来看了一下，这些都是签合同前口头上说的，合同上都没有写明。写的全部都是有利于二房东他们自己的。
- [江苏-苏州]
- 马恩杰律师 VIP
- 电话：15250058331
- 85008积分
回复时间： 2017-08-03 12:53
按照合同约定办理，
根据实际情况
可以要求履行或解除合同
根据实际情况
可以要求履行或解除合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-07-25 10:46
按合同约定履行
追问：
合同上都没有写明，现在拿合同出来看了一下，写的全部都是有利于二房东他们自己的。是二房东，这些都是签合同前口头上说的。
- [广东-深圳]
- 雷衍祥律师
- 104107积分
回复时间： 2017-07-25 10:51
可以要求解除合同。
追问：
跟他们协商了，他们不愿意退怎么办？合同上没有写到这些情况，写的全部都是有利于他们的条款，现在跟他们协商只说按照合同上来。请问还有其他的维权方法吗？
- [辽宁-沈阳]
- 梁志律师
- 26042积分
回复时间： 2017-07-25 11:05
按照合同约定来履行义务，若与合同约定不符可以解除合同
追问：
合同上没有写明，现在拿合同出来看了一下，写的全部都是有利于二房东他们自己的。是二房东，这些都是签合同前口头上说的。
回答：
一切要以合同为准，或者有证据证明房东说过的。
- [重庆-江北]
- 鄢雨律师
- 91928积分
回复时间： 2017-07-25 11:29
可以解除合同
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-07-25 11:44
主要看双方在合同中是否有明确约定，如没有约定的你提前退租的话，对方可以拒绝退还押金
追问：
合同上都没有写明，现在拿合同出来看了一下，写的全部都是有利于二房东他们自己的。是二房东，这些都是签合同前口头上说的。
回答：
注意看一下合同中你提前退租需要承担的责任条款
追问：
乙方不能注满约定的期限擅自终止合同的，甲方有权不退还押金作为补偿。以上情况当时都只是口头了解，都并没有在合同提及，是否对我很无利？
回答：
看合同，看合同中的约定，如果合同中是如上约定的，无法退还押金。
追问：
也就是说我现在是很被动的，房东之前说的东西都没有办法维权的吗？
回答：
没办法，签了合同就根据合同履行
追问：
那房东在大厅里装了摄像头，虽然都是合租的房子，这样的话算侵犯租客的隐私权吗？
回答：
大厅属于公共区域，不算侵犯隐私
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-07-25 11:51
可以向法院起诉的。
追问：
来看房子的时候房东只是口头上说，并未在合同上写相关的条约，起诉能胜诉吗？
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