房屋质量问题物业不管

我刚买了一套房子，房子的地热管漏在外面了，而且覆盖漏出来的这根管子的水泥比正常地面要高出一大块，物业说这个他们修理不了。也不管。只推说找开发商协调。半个月了。还没信。还有窗两层玻璃之间压有密封条，这个密封条，没有安装到位，中间的部位要比其他正常状态的高出一厘米左右。物业说这个玻璃换不了。这属于质量问题啊。为什么换不了。北卧室的窗斜了，物业找窗厂给摆正了，可是物业的修理人员，将窗外摸水泥摸的不平，并且窗内的他们说：“您看我们就这手，里面的直角边我们也弄不平，我们只能弄到外边的这个样子”。我该怎么解决这个问题。还有窗边的密封条上打的黑胶，到处都是，我都不知道该怎么处理。物业说让自己收拾。我12楼啊。外边的我怎么弄。请求专家指导迷津啊！