合约纠纷

各位律师，这是我为了尽可能重现事情的经过，我怕我写的简单了，可能回不清楚，责任的划分也不清楚，所以写的详细。请哪为高手能够详细解答。十分感谢，笼统的回答我可能不太清楚，希望把责任划分清楚，十分感谢。
我租的房子，到期后，口头续约房租交到九月份了。
1。前几天房东说要涨房租，我没同意，因为她的修理费也不给我报，还要涨房租。她的房子环境不好，后来是她不涨房租了，我问她修理费怎么办？她说既然房租不涨了那就算了。意思就是不给我报了。
因为我只从九月跟她签到十二月，三个月总功涨的房租三百块，不足我的修理费。
2。合同里曾注明，不是我故意损坏的由房东负责修理。可她说是我用坏的，是我用她的房子产生的损耗。
3。签合同时，她拿来只让我在她的原合同背面写了续签到十二月，可是她只让我签了名字，她没签，因为在她的合同上，现在合同只有她一份，在她那里。
这个期间她的冰箱坏了，因为冰箱太老旧，担心修理费太贵，她可能会买新的，我修了她不同意。所以我告知她，冰箱坏了让她找人来修。
她是找人来了，可是修理师傅说，要换旧压缩机四百多块，新的要六百多块。我让师傅跟她讲，问她换不换。
结果她说是抢钱啊。因为这个冰箱之前我刚住进来就坏了，修了一次，两百多，也是她和修理师傅通的话。她现在说，是我弄坏的她不修了，也不买了。可是冰箱修后的保修期是六个月，早就过了保修期了，她当时换的也是旧件，我正常使用坏了按她的说法是我负责吗？
而且连修理师傅上门肥40块她也不付，到地是谁的责任啊？
4．她后来说了一句，要是换了新的她就要涨房租还是一个月涨一百，我问她，那我之前的的修理费要报啊，因为不报是因为不涨房租。现在因为你换新的冰箱就涨我房租，我也同意涨，涨就报了那修理费吧，因为那本就是她的责任。
她就把电话挂断了。
晚上也没说修，也没说买，我就发信息给她，问她怎么办？给她时间了，她也说考虑。
5．第二天中午了，她也没回我，我冰箱里的东西都烂了，坏了。
我发讯息给她，说既然告诉她，她置之不理，我就折中修了，换旧的也替她省钱。修理费从房租里扣。
她打电话来说她不认这个钱。又说，她以后都不买冰箱也不修理了，就放在那里。房租我们住，以后都不涨了。可是我只住到12月也和她签了。我当时住房的时候就是租的有家具的，现在她说，不买了，不修了。说房租也不涨了。
可是之前关于房租我们早就达成了协议，本来就不涨了。我不同意，我坚持她修里。她就不乐意了。我说那就按合同办吧。
她发讯息来，说我拿法压她，她不怕。她说，我们房子到期了，现在算延续合同，后来她拿来给我续签，也只让我一个人签了名，她都没签名字，她说这个合同无效。说延续合同随时赶我走。（这通信息可以当做证据吗？证明续签成立吗？）
7．，我就又回了一通，再退一步。我说大不了我前两个月的修理费不要了，你的房租照涨，你买新的来吧。（这就是一开始她说的话，只不过当时我说要报修理费）
可是她也没回我，（现在他不回我也不买冰箱，是不是就证明我可以按原来合同执行，修理费还让她付，房租也没涨。）后来我发信息给她，我强调是她让我签的，续约是成立的，如果到时候她不认，闹僵了，我也会检举她偷税，不交税。我这样只是想让她给我回复，到底修还是不修。
结果她也没回。
6，那这个时候算延续还是算续签啊，因为我东西都坏了，她也不管了，我修了冰箱的话，谁该付这个责任付修理费。我该不该找她报销。还有她说的续签不成立无效。是真的无效吗？
事情的经过就是这样，中间还有的一些就是，她不说合同，我说修理费要她付，她就让我去问别人，说别人没有这样的。又让我问租房子的说什么什么。这些事情与外界有关吗？如果我的续约成立的话。

．事情的经过就是这样了。
1．我很想知道，我延续期间交到九月份房租了，这期间坏了东西谁来修。（原合同写不是我故意损坏的由房东修理）。可是因为合同到期一直没正式签，只是口头续签。
2，这个期间，是房东拿来她的合同让我签，只签在她的原合同背面，只有一份，只签了我一个人的名字。而且写的是，续租到十二月。她发信息说续签不成立，现在还是延续期，是延续期还是已经生效是续约期了呢？
（当时，她说只写我一个人的名字好了，因为她不拿来我也签不了。没有证明人在场。在我住的地方签的。）
3，如果续约真的不成立，那九月份之前的修理费用该谁承担（我房租已经付到九月了）？如果是房东，她不表态不修理，我修理了是不是可以找她要修理费。
续约到底成立不成立呢？


各位律师，她可能把我们那通说是协商，不买冰箱不修理的那通电话录音了，可是当时我没同意，我是坚持她修的。这样不管她说了什么，只要我没同意就行？还有我那续签到底有没有效？

还有我可以住到十二月份吗？还有续约如果成立，她叫我走，我之前合同的中介费一千四可以要回吗因为现在和中介签的合同到期了，是延续或者续约成立的话是续约期间。
希望哪位律师能够详细为我解答疑惑，万分感谢。



即使其他说不清楚，也要告诉我，
1。现在我的续约成立不成立？
2．还有在这期间产生的修理费谁负责？我之前垫付的修理费可不可以要回？
3．我可不可以住到我后面签的日期？
当然我希望能有哪位律师行行好，解答详细一些十分感谢。