我该索赔    我该怎么维护自己的权利

于2010年某月，我家房屋出租给幕某、古某两位房客，居住一年以上，于2011年某月下旬由于幕某、古某两位房客的疏忽发生火灾，造成我房屋损失严重，大概估计损失5万余元，邻居遭到牵连，邻居把幕某、古某两位房客告上法庭，邻居要求幕某、古某两位房客赔偿损失， 幕某、古某两位房客又把我告上法庭，消防大队不作为起火原因没查明就下定了结论，给我造成了以后不必要的麻烦。          
火灾过后两位房客却悄悄的下落不明可是，可是引起火灾的房客幕某、古某两位房客以已经逃之夭夭，两位房客觉得作为收取房租的房东应该向她们作点赔偿，。可是，我也是有冤无处诉，我自己房屋被火烧毁也是受害者，已经向各位邻居赔了许多不是，况且自己又不是火灾肇事者。因此，关于赔偿问题，我十分抱歉地向两位房客说了“不”字。
咨询一下律师我该怎么办！！！